Setiap tahun penggemar sepak bola meningkat seiring dengan berkembangnya jumlah
populasi di Kota Bekasi tapi sangat di sayangkan sekali karena pembangunan yang sangat pesat
tanpa mempertimbangkan fasilitas olah raga yang ada, lahan kosong yang biasa di gunakan
untuk melakukan aktifitas bermain sepak bola harus beralih fungsi menjadi perumahan
penduduk. Oleh karena itu penulis termotivasi untuk membuat suatu prasarana olah raga yang
dapat menampung keinginan hobi bermain Sepak bola bagi penduduk Kota Bekasi dengan
nama Shoot Futsal.
Shoot Futsal adalah sebuah Hall indoor untuk bermain sepak bola dalam ruangan yang
sekarang yang biasa di sebut futsal. Lapangan futsal berbeda dengan lapangan sepak bola pada
umumya dengan berdasarkan ukuran, sedangkan ukuran lapangan futsal yang standar adalah:
panjang 25-42 m x lebar 15-25 m. Shoot Futsal buka dari jam 07.00 pagi sd jam 01 malam
yang terbagi dalam 2 shift .
Untuk analisa investasi futsal hall ini di lakukan dengan menganalisa 3 aspek, yaitu
aspek pasar, aspek teknis dan aspek keuangan. Dari aspek pasar penulis menggunakan adalah
data kependudukan dari PemKot Bekasi dikarenakan lokasi dari Futsal Hall yang akan di
rencanakan pada Kota tersebut.Serta menggunakan juga hasil dari kuesioner pada pasar yang
ada .Kuisioner yang digunakan untuk meneliti banyaknya pasar potensial, pasar tersedia dan
pasar sasaran di Kota Bekasi terhadap pasar dariShoot Futsal. Yang nantinya akan berpengaruh
terhadap peramalan demand untuk aspek keuangan. Pasar potensial yang di dapat setelah
kuisioner adalah 44 % dari populasi yang dituju, untuk pasar tersedia adalah sebesar 60,23%
dari pasar potensial. Dan untuk pasar yang di tuju sesuai dengan kapasitas dan pesaing yang
ada hanya sebesar 1,79 persen. Karena jumlah persentasenya masih sangat kecil sehinggamasih
banyak pasar yang tidak tertampung maka aspek pasar sangat mendukung investasi ini.
Untuk aspek teknis yang digunakan pada investasi ini adalah layout gedung yang bisa
di gunakan untuk Futsal dan perlengkapan apa saja yang harus di miliki untuk berdirinya
investasi ini guna perhitungan yang akan dilakukan aspek keuangan dalam kelayakan usaha ini.
Dalam perhitunga aspek keuangan yang menggunkan IRR ,NPV dan PBP, maka perhitungan
keuangan menghasilkan nilai 32%, Rp 204.199.202 dan 3.64 tahun karena semua nilai di
atas standar ketentuan maka dinyatakan investasi dinyatakan layak untu di jalankan. futsal, pasar, finansial, kelayakan.