ABSTRAK
Skripsi ini berjudul “Pengaruh Return On Asset, Return On Equity, Debt to Asset Ratio dan Debt to Equity Ratio terhadap Nilai perusahan pada perusahaan sub sektor property dan real estate yang terdaftar di BEI periode 2015 – 2019”. Fenomena yang berkaitan dengan Nilai Perusahaan terjadi kepada sektor property dan real estate yaitu menyusutnya indeks saham properti yang terdaftar di BEI sebesar 8,37%. Sebagian besar saham properti yang mempunyai kapitalisasi yang besar masih layu. Seperti contohnya pada beberapa perusahaan terkait misalnya, harga saham Ciputra Development (CTRA) yang menyusut sebesar 14,23%.
Nilai perusahaan akan meningkat apabila harga saham meningkat yang ditandai dengan tingkat pengembalian investasi yang tinggi kepada pemegang saham. Dalam upaya mewujudkan tujuan perusahaan tersebut perusahaan harus mencukupi kebutuhan dananya, agar dapat memaksimalkan kinerjanya. Kinerja yang baik dapat meningkatkan nilai perusahaan serta harga saham perusahaan, hal ini akan mencerminkan kemakmuran para pemegang saham perusahaan.
Penelitian ini dilakukan mengetahui bagaimana pengaruh Return on Asset, Return on Equity, Debt to Asset Ratio dan Debt to Equity Ratio terhadap nilai perusahaan pada perusahaan sektor property dan real estaete yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI). Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada tahun 2015- 2019. Teknik pemilihan sampel yang digunakan adalah purposive sampling dan diperoleh 50 sampel yang akan di observasi. Teknik analisis dalam penelitian ini adalah analisis regresi data panel dengan menggunakan software eviews 10.
Hasil yang didapatkan dari penelitian ini yaitu variabel Return on Asset (ROA), Return on Equty (ROE), Debt to Asset Ratio (DAR), dan Debt to Equity Ratio (DER) secara simultan bersama-sama berpengaruh signifikan terhadap nilai perusahaan. Variabel Return on Equity (ROE) berpengaruh terhadap Nilai Perusahaan. Sedangkan untuk variabel Return on Asset (ROA), Debt to Asset Ratio (DAR) dan Debt to Equity Ratio (DER) secara parsial tidak berpengaruh terhadap Nilai Perusahaan.
Kata Kunci: Return on Asset, Return on Equity, Debt to Asset Ratio, Debt to Equity Ratio, Nilai Perusahaan