Perusahaan property and real estate adalah perusahaan yang menyediakan berbagai keperluan konsumen berupa rumah, kantor, dan berbagai properti lainnya. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana kinerja keuangan perusahaan property and real estate yang terdaftar pada indeks Kompas 100 untuk periode tahun 2008-2012 dilihat dari prediksi kebangkrutan dengan model Altman Z-Score dan juga Springate.Penelitian ini menggunakan metode deskriptif kuantitatif dengan teknik pengambilan sampel menggunakan nonprobaility sampling yaitu purposive sampling.
Hasil penelitian ini dapat disimpulkan bahwa prediksi kebangkrutan pada perusahaan properti dengan Altman Z-Score cenderung tidak stabil untuk setiap perusahaan. Secara keseluruhan terdapat 55% yang berada di zona sehat atau aman dari kebangkrutan, sedangkan 15% berada di zona grey dan 30% berada di zona bangkrut untuk periode tahun 2008-2012. Sedangkan menggunakan model Springate banyak perusahaan lebih mendominasi pada kondisi bangkrut atau kinerja keuangan yang buruk. Sekitar 82,5% perusahaan yang di teliti oleh peneliti memiliki potensi yang tinggi untuk bangkrut dan hanya 17,5% perusahaan yang berada di zona aman selama lima tahun berturut-turut.
Kata Kunci : Perusahaan Properti, Altman Z-Score, Springate