ABSTRAKSI: House of Farm merupakan sebuah usaha yang bergerak di bidang agribisnis dengan konsep corporate farming yang memproduksi beberapa macam komoditi sayuran. Konsep corporate farming yang digunakan oleh House of Farm harus ditunjang oleh aspek packaging agar dapat meningkatkan nilai jual dari komoditi yang akan dipasarkan.
Rumah kemasan (packaging house) dapat menjadi sarana sebagai pusat informasi pengemasan, pusat konsultasi desain, serta pelayanan pengemasan. Dalam penelitian ini akan dibahas secara mendalam kelayakan sebuah packaging house yang akan didirikan di Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung dengan target pasar berada di Kota Depok. Analisis dilakukan dengan meninjau kelayakan dari aspek pasar, aspek teknis dan aspek finansial.
Aspek pasar ditempuh melalui penyebaran kuesioner kepada 270 responden yang berada di Kota Depok, kuesioner ini digunakan untuk mengetahui berapa pasar potensial, pasar tersedia, dan pasar sasaran. Sedangkan untuk pengujian dari aspek teknis dan finansial digunakan data sekunder yang didapat dari berbagai sumber. Hasil penelitian menunjukkan besarnya pasar potensial untuk produk yang ditawarkan oleh House of Farm adalah sebesar 100%. Sedangkan pasar tersedianya adalah 100% untuk kelompok produk 1, 84% untuk kelompok produk 2, 68% untuk kelompok produk 3, dan 33% untuk kelompok produk 4. Sedangkan untuk pasar sasaran, perusahaan membidik 0.01% dari pasar tersedia.
Hasil perhitungan menunjukan bahwa nilai NPV untuk periode 2015-2019 adalah Rp 7,758,913,730 IRR=71,07% , PBP=1.891 tahun . IRR yang diperoleh lebih besar dari nilai MARR dan NPV bernilai positif. Dari parameter tersebut pendirian packaging house untuk usaha House of Farm di Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung ini dapat dikatakan layak.KATA KUNCI: House of Farm, packaging house, corporate farming, NPV, IRR, PBP, analisis kelayakanABSTRACT: House of Farm is an agriculture business with corporate farming concept and produces several commodities of vegetables. The corporate farming concept should be supported with packaging aspect in order to increase the selling value of the products.
Packaging house can be a facility of packaging process, as an information center, counseling center design, and packaging services. This research will discuss about the feasibility of a packaging house development in the District of Ciparay, Bandung regency with the market target in Depok city. The analysis was conducted by reviewing the feasibility of market aspect, technical aspect and financial aspect.
The data of market aspect is obtained through questionnaires to 270 respondents who live in Depok. The questionnaire was used to determine the amount of potential market, available market, and target market. The technical and financial aspects use secondary data which obtained from various sources. The results show amount of the potential market for the products offered by House of Farm is 100%. While the available market is 100% for the product group 1, 84% for product group 2, 68% for the product group 3, and 33% for group 4. While the target market, the company is aiming for 0.01% of the available market. Calculation shows that with the NPV value for 2015-2019 is Rp 12,557,469,870.90, IRR=38,67%, PBP=2,834 Rp 7,758,913,730 IRR=71,07% , PBP=1.891 years. IRR value is greater than MARR, and The NPV value is positive. The packaging house development of House of Farm business in District Ciparay, Bandung regency is feasibleKEYWORD: House of Farm, packaging house, corporate farming, NPV, IRR, PBP, feasibility study.